Zwischenfinanzierung - Vor-und Nachteile

Der wichtigste Vorteil der Verwendung von Bridging Finance ist, dass man den Kauf einer neuen Immobilie abzuschließen, bevor der Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie abgeschlossen hat. Als Organisation der Verkauf Ihrer bestehenden Immobilien und koordiniert den Kauf einer neuen Immobilie kann extrem schwierig und erzeugen Stress und Druck. Wenn es genug Eigenkapital in Ihrem vorhandenen Eigenschaft können Sie in der Lage, die Finanzierung für alle Gebühren beteiligt vorgesehen sein. Ein Bridging Finance Loan ist ein vorübergehendes Zuhause Darlehen, das ein Käufer die Immobilie ihrer Wahl, ohne von dem langwierigen Verkaufsprozess statt kaufen können. Dies kann ein großes Plus, wenn Sie die Immobilie für Sie finden und Sie wollen nicht riskieren, es durch eine lange Kette in Ihrem Verkauf. Sie können auch Bridging Finance zu vermeiden Umzug in Mietwohnungen und bewegen sich gerade in Ihr neues Zuhause.

Bridging Finance hat auch den Vorteil, dass ein schnelles Verfahren und hat viele verschiedene Anwendungen. Es ist für die Finanzierung Auktion Finanzen, erste und zweite Hypotheken, home Renovierung und Sanierung eingesetzt werden können, Neubau Entwicklung und Konstruktion sowie Schuldenkonsolidierung. Viele Bridging Finance Anbieter bieten eine Option, um Gebühren zu verschieben, um bis zum Abschluss der Ihren Verkauf aufgeladen werden und dann zu Ihrem neuen Hypothek, kann dies nützlich sein, dass die Kosten nach unten.
Es gibt mehrere Nachteile bei der Verwendung von Bridging Finance, dass Sie sollten sich bewusst sein, bevor Sie diesen Weg. Möglicherweise müssen Sie über genügend Eigenkapital in Ihrem aktuellen Eigenschaft haben, um den Kauf von beiden Eigenschaften unterstützen. Sowie diese sollten Sie auch beachten, dass bis zu Ihrem bestehenden Immobilie verkauft wird Ihre Zinszahlungen halten addiert, kann dies zu Schwierigkeiten führen, wenn Sie nicht verkaufen Ihre Immobilie schnell. Die Aufnahme eines Bridging Finance home loan kann Sie zwingen, Ihre Immobilie zu einem niedrigeren Preis, als Sie wollen verkaufen wegen Erschwinglichkeit. Sie werden Zinsen auf den gesamten Betrag des neuen Darlehens berechnet. Ein Überbrückungskredit ist nur für kurzzeitigen Einsatz, um die Lücke zwischen Ihrem Kauf und Verkauf in der Regel nur zwischen 6 bis 12 Monate zu überbrücken ausgelegt, offensichtlich desto kürzer die Laufzeit des Darlehens, desto weniger Kosten wird es für Sie sein.

Bei der Verwendung von Bridging Finance Sie einen höheren Zinssatz zahlen ist dies, weil Bridging Finance als riskanter durch den Kreditgeber zu sehen ist. Es kann schwierig sein, einen Überbrückungskredit dies zu finden, da die Risiken hoch, so viele Kreditgeber nicht in der Brückengruppe Markt involviert sind. Es ist in der Regel eine große Menge an Papier Arbeit und Geld beteiligt wie die Finanzierung umfasst zwei Eigenschaften. Da das Darlehen kurzfristig Kreditgeber nicht die gleiche Art von Geld als mit einem traditionellen Hypothek. Dies macht die Bereitstellung Bridging Finance weniger attraktiv für die Kreditgeber und anschließend ergibt es nicht in der vielen verfügbaren Kreditgeber auf dem Markt. Also, wenn Sie einen Überbrückungskredit brauchen schnell kann dies unangenehm sein, wenn möglich Streik bis eine Beziehung mit einer Institution, die Zwischenfinanzierung vor der Zeit entsteht bietet. Als Überbrückungskredit kann teuer werden, sollten Sie absolut sicher sein, dass die Immobilie wert ist. Wenn Sie wirklich nicht ohne die Immobilie dann tun Zwischenfinanzierung könnte möglicherweise die beste Lösung sein.
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